海景苑和桂怡楼哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山桂怡楼小区二手房售价待定,桂怡楼小区地址是云桂一街;佛山伦教海景苑小区和大良北区桂怡楼小区哪个好？