海景苑和顺兴楼哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山顺兴楼小区二手房售价待定,顺兴楼小区地址是罗湖一路与鸿运街交叉口东50米;佛山伦教海景苑小区和罗村顺兴楼小区哪个好？