海景苑和佳怡楼哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山佳怡楼小区二手房售价待定,佳怡楼小区地址是机关幼儿园;佛山伦教海景苑小区和大良西北区佳怡楼小区哪个好？