海景苑和六福苑哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山伦教海景苑小区和大良南区六福苑小区哪个好？