海景苑和碧珠楼哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山碧珠楼小区二手房售价待定,碧珠楼小区地址是鸿运街17号;佛山伦教海景苑小区和罗村碧珠楼小区哪个好？