广德业大厦和罗村散盘哪个好？

佛山广德业大厦小区二手房售价10887元/平方米,广德业大厦小区地址是大良东乐路2号;佛山罗村散盘小区二手房售价8351元/平方米,罗村散盘小区地址是广东省佛山市南海区罗村街道东部;佛山大良中区广德业大厦小区和罗村罗村散盘小区哪个好？