广德业大厦和敏捷畔海御峰二期哪个好？

佛山广德业大厦小区二手房售价10887元/平方米,广德业大厦小区地址是大良东乐路2号;佛山敏捷畔海御峰二期小区二手房售价24206元/平方米,敏捷畔海御峰二期小区地址是云阳路,商铺;佛山大良中区广德业大厦小区和大良东区敏捷畔海御峰二期小区哪个好？