华发大厦和东胜大街哪个好？

佛山华发大厦小区二手房售价13140元/平方米,华发大厦小区地址是环市北路463号;佛山东胜大街小区二手房售价待定,东胜大街小区地址是文秀居委会东胜大街八巷;佛山大良北区华发大厦小区和大良东区东胜大街小区哪个好？