华发大厦和星晖园东区（三期）哪个好？

佛山华发大厦小区二手房售价13140元/平方米,华发大厦小区地址是环市北路463号;佛山星晖园东区（三期）小区二手房售价待定,星晖园东区（三期）小区地址是佛山市南海区文化北路23号;佛山大良北区华发大厦小区和叠窖星晖园东区（三期）小区哪个好？