华发大厦和六福苑哪个好？

佛山华发大厦小区二手房售价13140元/平方米,华发大厦小区地址是环市北路463号;佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山大良北区华发大厦小区和大良南区六福苑小区哪个好？