华发大厦和保利东湾花园哪个好？

佛山华发大厦小区二手房售价13140元/平方米,华发大厦小区地址是环市北路463号;佛山保利东湾花园小区二手房售价12107元/平方米,保利东湾花园小区地址是顺德佛山新城天虹路56号;佛山大良北区华发大厦小区和东平新城保利东湾花园小区哪个好？