美的·简岸和新华路散盘哪个好？

佛山美的·简岸小区二手房售价待定,美的·简岸小区地址是简岸路23号;佛山新华路散盘小区二手房售价10499元/平方米,新华路散盘小区地址是乐从居委会新华路;佛山北滘美的·简岸小区和乐从新华路散盘小区哪个好？