凤南新村和德昌楼哪个好？

佛山凤南新村小区二手房售价8370元/平方米,凤南新村小区地址是延年路凤南新村;佛山德昌楼小区二手房售价待定,德昌楼小区地址是佛山市顺德区保健路96号;佛山大良西北区凤南新村小区和大良南区德昌楼小区哪个好？