凤南新村和星星凯旋商铺哪个好？

佛山凤南新村小区二手房售价8370元/平方米,凤南新村小区地址是延年路凤南新村;佛山星星凯旋商铺小区二手房售价待定,星星凯旋商铺小区地址是佛山市禅城区星辰路9号;佛山大良西北区凤南新村小区和湖景星星凯旋商铺小区哪个好？