凤南新村和星晖园东区（三期）哪个好？

佛山凤南新村小区二手房售价8370元/平方米,凤南新村小区地址是延年路凤南新村;佛山星晖园东区（三期）小区二手房售价待定,星晖园东区（三期）小区地址是佛山市南海区文化北路23号;佛山大良西北区凤南新村小区和叠窖星晖园东区（三期）小区哪个好？