凤南新村和美的·简岸哪个好？

佛山凤南新村小区二手房售价8370元/平方米,凤南新村小区地址是延年路凤南新村;佛山美的·简岸小区二手房售价待定,美的·简岸小区地址是简岸路23号;佛山大良西北区凤南新村小区和北滘美的·简岸小区哪个好？