德盛楼和东胜大街哪个好？

佛山德盛楼小区二手房售价9246元/平方米,德盛楼小区地址是大良环市北路461号,由业主委员会开发;佛山东胜大街小区二手房售价待定,东胜大街小区地址是文秀居委会东胜大街八巷;佛山大良北区德盛楼小区和大良东区东胜大街小区哪个好？