德盛楼和文沙小区哪个好？

佛山德盛楼小区二手房售价9246元/平方米,德盛楼小区地址是大良环市北路461号,由业主委员会开发;佛山文沙小区二手房售价待定,文沙小区地址是文沙路125附近文沙小区;佛山大良北区德盛楼小区和祖庙文沙小区哪个好？