德盛楼和合盈家园哪个好？

佛山德盛楼小区二手房售价9246元/平方米,德盛楼小区地址是大良环市北路461号,由业主委员会开发;佛山合盈家园小区二手房售价20801元/平方米,合盈家园小区地址是汾江北路82号;佛山大良北区德盛楼小区和汾江北合盈家园小区哪个好？