德盛楼和中海万锦世家哪个好？

佛山德盛楼小区二手房售价9246元/平方米,德盛楼小区地址是大良环市北路461号,由业主委员会开发;佛山中海万锦世家小区二手房售价待定,中海万锦世家小区地址是瑶平路39号;佛山大良北区德盛楼小区和官窑中海万锦世家小区哪个好？