德盛楼和六福苑哪个好？

佛山德盛楼小区二手房售价9246元/平方米,德盛楼小区地址是大良环市北路461号,由业主委员会开发;佛山六福苑小区二手房售价12193元/平方米,六福苑小区地址是祥兴南路;佛山大良北区德盛楼小区和大良南区六福苑小区哪个好？