德盛楼和顺德未来城哪个好？

佛山德盛楼小区二手房售价9246元/平方米,德盛楼小区地址是大良环市北路461号,由业主委员会开发;佛山顺德未来城小区二手房售价23766元/平方米,顺德未来城小区地址是顺德北滘新城;佛山大良北区德盛楼小区和北滘顺德未来城小区哪个好？