德富楼和瀛洲大街散盘哪个好？

佛山德富楼小区二手房售价待定,德富楼小区地址是顺德区大良东康路;佛山瀛洲大街散盘小区二手房售价13374元/平方米,瀛洲大街散盘小区地址是瀛洲市场后面;佛山大良中区德富楼小区和大良北区瀛洲大街散盘小区哪个好？