聚胜花园和华发大厦哪个好？

佛山聚胜花园小区二手房售价待定,聚胜花园小区地址是德民路聚胜花园;佛山华发大厦小区二手房售价13140元/平方米,华发大厦小区地址是环市北路463号;佛山大良新城聚胜花园小区和大良北区华发大厦小区哪个好？