建新路和海畔馨苑哪个好？

佛山建新路小区二手房售价9043元/平方米,建新路小区地址是禅城区建新路1号;佛山海畔馨苑小区二手房售价13370元/平方米,海畔馨苑小区地址是顺德 大良西区 良杏路;佛山祖庙建新路小区和大良西北区海畔馨苑小区哪个好？