建新路和华发大厦哪个好？

佛山建新路小区二手房售价9043元/平方米,建新路小区地址是禅城区建新路1号;佛山华发大厦小区二手房售价13140元/平方米,华发大厦小区地址是环市北路463号;佛山祖庙建新路小区和大良北区华发大厦小区哪个好？