凯旋楼和新湖一路小区哪个好？

佛山凯旋楼小区二手房售价待定,凯旋楼小区地址是南国中路24号凯旋楼,由业主自管开发;佛山新湖一路小区二手房售价7737元/平方米,新湖一路小区地址是新湖一路;佛山大良南区凯旋楼小区和罗村新湖一路小区哪个好？