瑞海尚都和明珠园(金花茶大道)哪个好？

防城港瑞海尚都小区二手房售价待定,瑞海尚都小区地址是金花茶大道与滨海路交汇处;防城港明珠园(金花茶大道)小区二手房售价5261元/平方米,明珠园(金花茶大道)小区地址是近金港街,金花茶大道;防城港港口瑞海尚都小区和港口明珠园(金花茶大道)小区哪个好？