苏兴街38号和顶邦天润哪个好？

德阳苏兴街38号小区二手房售价待定,苏兴街38号小区地址是苏兴街38号;德阳顶邦天润小区二手房售价6519元/平方米,顶邦天润小区地址是绵竹市通汇街275号东南80米;德阳绵竹苏兴街38号小区和绵竹顶邦天润小区哪个好？