二重109生活区和绵竹广场东40号哪个好？

德阳二重109生活区小区二手房售价4639元/平方米,二重109生活区小区地址是德阳市舟山街鼎虹市场附近;德阳绵竹广场东40号小区二手房售价待定,绵竹广场东40号小区地址是绵竹广场东40号;德阳鼎虹市场二重109生活区小区和剑南镇绵竹广场东40号小区哪个好？