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德阳金秋花园A区小区二手房售价4709元/平方米,金秋花园A区小区地址是德阳市泰山南路二段;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳城南金秋花园A区小区和老城川剧团小区哪个好？