舟山小区和锦湘苑哪个好？

德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳城南舟山小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？