舟山小区和上品佳苑哪个好？

德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳上品佳苑小区二手房售价待定,上品佳苑小区地址是文武路;德阳城南舟山小区和城北上品佳苑小区哪个好？