舟山小区和东电一区哪个好？

德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳城南舟山小区和城北东电一区小区哪个好？