南山苑和院子哪个好？

德阳南山苑小区二手房售价待定,南山苑小区地址是德阳市岷江西路;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳城南南山苑小区和旌阳院子小区哪个好？