青山苑和丽景湾哪个好？

德阳青山苑小区二手房售价5586元/平方米,青山苑小区地址是德阳市绵远街二段48号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳城南青山苑小区和绵竹丽景湾小区哪个好？