湖水云天和锦湘苑哪个好？

德阳湖水云天小区二手房售价待定,湖水云天小区地址是德阳市蓥华山南路三段88号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳旌阳湖水云天小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？