陶园和洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)哪个好？

德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区二手房售价待定,洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区地址是洗墨池街1-2号商住楼(墨池街);德阳城南陶园小区和剑南镇洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区哪个好？