陶园和寿春苑哪个好？

德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳寿春苑小区二手房售价待定,寿春苑小区地址是剑南镇朱家巷77号;德阳城南陶园小区和剑南镇寿春苑小区哪个好？