陶园和希望未来城哪个好？

德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳希望未来城小区二手房售价7135元/平方米,希望未来城小区地址是淮安路天一学院南门;德阳城南陶园小区和剑南镇希望未来城小区哪个好？