滨湖之春和天河上苑哪个好？

德阳滨湖之春小区二手房售价7814元/平方米,滨湖之春小区地址是德阳市蓥华山南路一段80号;德阳天河上苑小区二手房售价待定,天河上苑小区地址是绵竹市妃路二段8号;德阳城南滨湖之春小区和剑南镇天河上苑小区哪个好？