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德阳滨湖之春小区二手房售价7814元/平方米,滨湖之春小区地址是德阳市蓥华山南路一段80号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳城南滨湖之春小区和城北爵士楼小区哪个好？