蔷薇苑和瑞祥巷哪个好？

德阳蔷薇苑小区二手房售价5312元/平方米,蔷薇苑小区地址是德阳市泰山南路二段59号;德阳瑞祥巷小区二手房售价待定,瑞祥巷小区地址是瑞祥巷;德阳城南蔷薇苑小区和剑南镇瑞祥巷小区哪个好？