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德阳蔷薇苑小区二手房售价5312元/平方米,蔷薇苑小区地址是德阳市泰山南路二段59号;德阳电影院宿舍小区二手房售价待定,电影院宿舍小区地址是长江东路52号;德阳城南蔷薇苑小区和城南电影院宿舍小区哪个好？