二物小区和华春苑哪个好？

德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳城南二物小区和剑南镇华春苑小区哪个好？