二物小区和清道教师楼哪个好？

德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳清道教师楼小区二手房售价待定,清道教师楼小区地址是绵竹市清道镇清道学校旁边;德阳城南二物小区和绵竹清道教师楼小区哪个好？