二物小区和铁西生活区哪个好？

德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳城南二物小区和城北铁西生活区小区哪个好？