二物小区和北光小区哪个好？

德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳城南二物小区和城北北光小区哪个好？