二物小区和饶益小区哪个好？

德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳城南二物小区和城南饶益小区哪个好？