二物小区和湖水云天哪个好？

德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳湖水云天小区二手房售价待定,湖水云天小区地址是德阳市蓥华山南路三段88号;德阳城南二物小区和旌阳湖水云天小区哪个好？